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Se você busca uma casa exclusiva, moderna e em uma das melhores localizações de Bauru, esta residência no Residencial Chácara Odete é a oportunidade perfeita. Com 300m² de área construída e um total de 525m² de terreno, este imóvel oferece 4 suítes (sendo 3 térreas), ideal para proporcionar conforto e privacidade para toda a família. Os ambientes amplos e bem iluminados, somados ao acabamento de alto padrão, criam uma sensação única de bem-estar. Desfrute de momentos de lazer com a piscina, sauna e churrasqueira, ou aproveite o mezanino, que conta com home theater e uma suíte adicional. Com ar-condicionado em todas as suítes e salas, e um excelente design que integra o moderno com a funcionalidade, esta casa está pronta para ser o lar dos seus sonhos. Não perca a chance de viver com todo o conforto que sua família merece. Entre em contato agora mesmo para agendar uma visita e descobrir como esse imóvel pode ser seu! 📍 Agende já sua visita e descubra seu novo lar! GRUPO PRÉ RESERVA! Somos especialistas em soluções inovadoras para o mercado imobiliário através de um ecossistema de vendas com foco em pessoas, desenvolvido para identificar a real necessidade de cada cliente, gerando conexões que elevam a eficiência do atendimento e consolidam bons relacionamentos. ▪︎ Grupo Pré Reserva | Inteligência Imobiliária (39.832J). ▪︎ Rua Eduardo Vergueiro de Lorena, 1-20. ▪︎ Vila Universitária ▪︎ Bauru/SP. ▪︎ www.prereserva.com.br ▪︎ F: (14) 99776-9889 #prereserva#inteligenciaimobiliaria #mercadoimobiliario

🏡 Casa Excepcional no Residencial Samambaia com Ampla Área de Lazer Localização Privilegiada: Condomínio Samambaia Parque Residencial, na Av. Getúlio Vargas, zona sul de Bauru. Características do Imóvel: ✨ Área Construída: 353 m² 🌳 Terreno Espacioso: 560 m² 🛏️ Dormitórios no Piso Térreo: 3 Quartos Elegantes: Incluindo uma suíte master com closet sofisticado. 🍽️ Cozinha Gourmet Integrada: Com área de lazer expansiva e piscina deslumbrante para momentos inesquecíveis. 🛋️ Salas Aconchegantes: Sala com 2 Ambientes para receber com requinte. Lavabo elegante para visitantes. 🏢 Piso Superior: Elevador Privativo e escada externa dando acesso ao escritório luxuoso, ideal para trabalhar com conforto e privacidade. 🗄️ Comodidades Adicionais: Despensa prática Lavanderia funcional Quartinho para despejo Sobre o Condomínio Samambaia: Um dos mais tradicionais e desejados de Bauru, conhecido pela excelente localização e infraestrutura de qualidade. 💬 O proprietário está aberto a propostas e estuda permuta. Não perca a chance de viver com todo o luxo e conforto que você merece! GRUPO PRÉ RESERVA! Somos especialistas em soluções inovadoras para o mercado imobiliário através de um ecossistema de vendas com foco em pessoas, desenvolvido para identificar a real necessidade de cada cliente, gerando conexões que elevam a eficiência do atendimento e consolidam bons relacionamentos. ▪︎ Conte sempre com nossa equipe: ▪︎ Keli Fernanda (268.209F) • 14.98820.7097 ▪︎ Andreza Pompei (273.679F) • 14.99713.1326 ▪︎ Milton Oliveira (181.354F) • 14.98185.9361 ▪︎ Jorge Maranho Jr (168.111F) • 14.99776.9889 ▪︎ Grupo Pré Reserva | Inteligência Imobiliária (39.832J) ▪︎ Rua Eduardo Vergueiro de Lorena, 1-20 ▪︎ Vila Universitária ▪︎ Bauru/SP ▪︎ www.prereserva.com.br #prereserva #inteligenciaimobiliaria

🔹 Oportunidade Loteamento Barcelona! ▫️Lote inteiro 255 m2 (10 m de frente por 25,5 m de fundo). ▫️Sem entrada. ▫️Sem consulta SPC/Serasa. ▫️Sem comprovante de renda. ▫️Parcelas a partir de R$982,00. 🔹 LIBERADO PARA CONSTRUIR! Agende uma visita e escolha o melhor lote para você e sua família! GRUPO PRÉ RESERVA! Somos especialistas em soluções inovadoras para o mercado imobiliário através de um ecossistema de vendas com foco em pessoas, desenvolvido para identificar a real necessidade de cada cliente, gerando conexões que elevam a eficiência do atendimento e consolidam bons relacionamentos. ▪︎ Conte sempre com nossa equipe: ▪︎ Keli Fernanda (268.209F) • 14.98820.7097 ▪︎ Andreza Pompei (273.679F) • 14.99713.1326 ▪︎ Milton Oliveira (181.354F) • 14.98185.9361 ▪︎ Jorge Maranho Jr (168.111F) • 14.99776.9889 ▪︎ Grupo Pré Reserva | Inteligência Imobiliária (39.832J) ▪︎ Rua Eduardo Vergueiro de Lorena, 1-20 ▪︎ Vila Universitária ▪︎ Bauru/SP ▪︎ www.prereserva.com.br

🌳 Linda Chácara com 20.000 m² (200m x 100m), perto de Bauru e com fácil acesso. 🏡 Possui: 2 casas 🏊‍♂️ Piscina ⚽ Campo de futebol 🍽️ Restaurante 💰 Renda de R$8.000,00 mensais 📜 Documentação 100% em ordem 🔄 Proprietário estuda permuta até 50% do valor GRUPO PRÉ RESERVA! Somos especialistas em soluções inovadoras para o mercado imobiliário através de um ecossistema de vendas com foco em pessoas, desenvolvido para identificar a real necessidade de cada cliente, gerando conexões que elevam a eficiência do atendimento e consolidam bons relacionamentos. ▪︎ Conte sempre com nossa equipe: ▪︎ Keli Fernanda (268.209F) • 14.98820.7097 ▪︎ Andreza Pompei (273.679F) • 14.99713.1326 ▪︎ Milton Oliveira (181.354F) • 14.98185.9361 ▪︎ Jorge Maranho Jr (168.111F) • 14.99776.9889 ▪︎ Grupo Pré Reserva | Inteligência Imobiliária (39.832J) ▪︎ Rua Eduardo Vergueiro de Lorena, 1-20 ▪︎ Vila Universitária ▪︎ Bauru/SP ▪︎ www.prereserva.com.br

🏢 AK DA FRZ NA VILA AVIAÇÃO - PRÉ-RESERVA! 🌟 EM OBRAS Entrega do Empreendimento: Dezembro/2024 AK1107 Um lugar para experimentar novos estilos com 7 lojas em uma área de convivência espetacular no ponto mais nobre da Vila Aviação, Bauru. AK1107, conectado com o seu agora. Características dos Apartamentos: 🏡 Todas as Unidades: 🍽️ Varanda Gourmet com Envidraçamento ❄️ Infraestrutura para Ar Condicionado 🔌 Automação 🔥 Aquecedor a Gás Tipos de Apartamentos: APARTAMENTO TIPO 01 📏 106,49 m² 🛏️ 2 Suítes APARTAMENTO TIPO 02 📏 97,05 m² 🛏️ 2 Suítes APARTAMENTO TIPO 03 📏 92,30 m² 🛏️ 2 Suítes APARTAMENTO TIPO 04 📏 94,97 m² 🛏️ 2 Suítes APARTAMENTO TIPO 05 📏 61,80 m² 🛏️ 1 Suíte APARTAMENTO TIPO 06 📏 59,44 m² 🛏️ 1 Suíte Área de Lazer: Vamos além do simples conceito de lazer, pensando também na convivência e multipotencialidade de cada ambiente, valorizando a tecnologia e inovação para proporcionar mais bem-estar e qualidade de vida. 🍖 Churrasqueira com Piscina Privativa 🏊 Piscina 🛒 Market 🧘 Espaço Zen 🎉 Salão Multiuso 🍽️ Churrasqueira 🛋️ Lounge 👶 Espaço Kids 🛝 Playground 💪 Fitness 🐾 Pet Care Descrição: 📍 Localização: Rua Augusta Karg, 1 – 107, Vl. Aviação, Bauru/SP 🏗️ Arquitetura: Edward Albiero e Maurício Costa 🏠 Interiores: Edward Albiero e Maurício Costa 🌿 Paisagismo: Cardim – Arquitetura Paisagística Ficha Técnica: 🏢 Torres: 1 🏢 Pavimentos Tipo: 21 🏢 Apartamentos por Andar: 6 🗄️ Depósito: 1 por Apartamento 🚗 Vagas de Garagem por Apartamento Tipo: 1 a 2 🚘 Subsolos: 3 (1 rotativo e 2 residenciais) 🛗 Elevadores: 5 (3 residenciais e 2 comerciais) 📏 Área Total a Construir: 3.147 m² Aproveite a oportunidade para garantir seu espaço no AK1107. Entre em contato para mais informações e faça sua pré-reserva hoje mesmo! 📞 GRUPO PRÉ RESERVA! Somos especialistas em soluções inovadoras para o mercado imobiliário através de um ecossistema de vendas com foco em pessoas, desenvolvido para identificar a real necessidade de cada cliente, gerando conexões que elevam a eficiência do atendimento e consolidam bons relacionamentos. ▪︎ Conte sempre com nossa equipe: ▪︎ Keli Fernanda (268.209F) • 14.98820.7097 ▪︎ Andreza Pompei (273.679F) • 14.99713.1326 ▪︎ Milton Oliveira (181.354F) • 14.98185.9361 ▪︎ Jorge Maranho Jr (168.111F) • 14.99776.9889 ▪︎ Grupo Pré Reserva | Inteligência Imobiliária (39.832J) ▪︎ Rua Eduardo Vergueiro de Lorena, 1-20 ▪︎ Vila Universitária ▪︎ Bauru/SP ▪︎ www.prereserva.com.br #prereserva #inteligenciaimobiliaria

🏡 Lote de 300 m² (12 x 25) no Condomínio Guestier Residencial Boutique 🌟 Sobre o Condomínio: Desenvolvido no Brasil com expertise Europeia, o Guestier oferece uma experiência de vida incomparável, com foco em qualidade e sustentabilidade. Nosso objetivo é atender às necessidades atuais e futuras dos brasileiros que buscam morar em condomínios fechados de casas. 🌴 Residencial Resort: Lazer Completo: Para todas as gerações e animais de estimação Paisagismo Exuberante Comércio e Serviços de Proximidade 🌍 Compromisso com o Desenvolvimento Sustentável: Equilíbrio entre consumo de recursos e preservação ambiental Atitudes ecológicas, socialmente corretas e economicamente viáveis Infraestrutura Completa: 🔌 Rede de Energia 📞 Comunicações 💧 Rede de Água Potável 🚽 Rede de Esgotos 🌧️ Drenagem de Águas Pluviais 🌊 Lagoas de Contenção 🚗 Vias de Acesso e Circulação 🚲 Ciclovia 🌳 Paisagismo 🛝 Áreas de Lazer 🏪 Comércios e Serviços de Proximidade 🛡️ Alta Segurança O destino completo para a sua família! Garanta seu lote em um ambiente planejado para oferecer o máximo de conforto e bem-estar. Entre em contato para mais informações e visite o local! 📞 GRUPO PRÉ RESERVA! Somos especialistas em soluções inovadoras para o mercado imobiliário através de um ecossistema de vendas com foco em pessoas, desenvolvido para identificar a real necessidade de cada cliente, gerando conexões que elevam a eficiência do atendimento e consolidam bons relacionamentos. ▪︎ Conte sempre com nossa equipe: ▪︎ Keli Fernanda (268.209F) • 14.98820.7097 ▪︎ Andreza Pompei (273.679F) • 14.99713.1326 ▪︎ Milton Oliveira (181.354F) • 14.98185.9361 ▪︎ Jorge Maranho Jr (168.111F) • 14.99776.9889 ▪︎ Grupo Pré Reserva | Inteligência Imobiliária (39.832J) ▪︎ Rua Eduardo Vergueiro de Lorena, 1-20 ▪︎ Vila Universitária ▪︎ Bauru/SP ▪︎ www.prereserva.com.br #prereserva #inteligenciaimobiliaria

🏠 Casa Comercial/Residencial na Vila Aviação 🌟 📍 Localização: 50 metros da Av. Getúlio Vargas 📌 Ao lado da Justiça Federal e próximo à Caixa Econômica Federal Ideal Para: 🏢 Escritórios 👩‍💼 Coworking 💇‍♀️ Salão de Beleza 🚗 Estacionamento: Para 15 carros Detalhes do Imóvel: 📏 Terreno: 11 x 33 m 🛏️ 3 Dormitórios Avarandados: Sendo 1 suíte com closet 🛋️ 3 Salas 🖥️ Escritório 🍽️ Cozinha 🧺 Lavanderia 🍖 Espaço Gourmet com Churrasqueira 🔍 O proprietário analisa propostas e estuda permuta. Aproveite a oportunidade de adquirir um imóvel versátil e bem localizado! Entre em contato para mais informações e agendar uma visita. 📞 GRUPO PRÉ RESERVA! Somos especialistas em soluções inovadoras para o mercado imobiliário através de um ecossistema de vendas com foco em pessoas, desenvolvido para identificar a real necessidade de cada cliente, gerando conexões que elevam a eficiência do atendimento e consolidam bons relacionamentos. ▪︎ Conte sempre com nossa equipe: ▪︎ Keli Fernanda (268.209F) • 14.98820.7097 ▪︎ Andreza Pompei (273.679F) • 14.99713.1326 ▪︎ Milton Oliveira (181.354F) • 14.98185.9361 ▪︎ Jorge Maranho Jr (168.111F) • 14.99776.9889 ▪︎ Grupo Pré Reserva | Inteligência Imobiliária (39.832J) ▪︎ Rua Eduardo Vergueiro de Lorena, 1-20 ▪︎ Vila Universitária ▪︎ Bauru/SP ▪︎ www.prereserva.com.br #prereserva #inteligenciaimobiliaria

🏢 Apartamento no Infinity Residence 🌟 Detalhes do Apartamento: 📏 Área: 81 m² 🏢 Andar: 3º 🛏️ 3 Dormitórios: Sendo 1 suíte 🗄️ Armários Planejados 🌅 Varanda Envidraçada 🚗 2 Vagas de Garagem Área de Lazer: 💪 Academia 🚲 Bicicletário 🧸 Brinquedoteca 🍖 Churrasqueira 🍽️ Espaço Gourmet 🏊 Piscina 🛝 Playground 🏀 Quadra Poliesportiva 🎮 Sala de Jogos 🎉 Salão de Festas 🔍 Analisa e Estuda Propostas Entre em contato para mais informações e aproveite essa oportunidade de viver com qualidade e conforto! 📞 GRUPO PRÉ RESERVA! Somos especialistas em soluções inovadoras para o mercado imobiliário através de um ecossistema de vendas com foco em pessoas, desenvolvido para identificar a real necessidade de cada cliente, gerando conexões que elevam a eficiência do atendimento e consolidam bons relacionamentos. ▪︎ Conte sempre com nossa equipe: ▪︎ Keli Fernanda (268.209F) • 14.98820.7097 ▪︎ Andreza Pompei (273.679F) • 14.99713.1326 ▪︎ Milton Oliveira (181.354F) • 14.98185.9361 ▪︎ Jorge Maranho Jr (168.111F) • 14.99776.9889 ▪︎ Grupo Pré Reserva | Inteligência Imobiliária (39.832J) ▪︎ Rua Eduardo Vergueiro de Lorena, 1-20 ▪︎ Vila Universitária ▪︎ Bauru/SP ▪︎ www.prereserva.com.br #prereserva #inteligenciaimobiliaria

LOTE COM 740 M2 NO RESIDENCIAL SANTA LUZIA EM DUARTINA/SP. PRONTO PARA CONSTRUIR SEJA BEM-VINDO, AO SEU NOVO PARAÍSO! Descubra o refúgio dos seus sonhos em Duartina/SP. https://prereserva.com.br/terras-de-santa-luiza-duartina/ Lazer Playground, pista de caminhada e muito contato com a natureza. Localização privilegiada Região com alta valorização. (Final da Av Aureliano Aredes / Início da Estrada do Quércia) Empreendimento Planejado Para oferecer o máximo de lazer e qualidade de vida pra você. Lotes Amplos A partir de 740m² com ótima topografia A NATUREZA AO SEU LADO Venha desfrutar de um estilo de vida repleto de lazer e harmonia! Nosso residencial oferece um cenário natural deslumbrante, perfeito para quem busca uma casa de campo cercada pela serenidade da natureza. Crie memórias inesquecíveis com sua família e viva momentos de puro encanto. Seu refúgio perfeito está aqui, esperando por você! TUDO O QUE VOCÊ SONHOU PARA O SEU LAZER EM UM SÓ LUGAR. Um residencial perfeito para quem busca lazer, natureza exuberante e o aconchego de uma casa de campo. Construa a vida dos seus sonhos cercado pela tranquilidade e aproveite momentos inesquecíveis em família. GRUPO PRÉ RESERVA! Somos especialistas em soluções inovadoras para o mercado imobiliário através de um ecossistema de vendas com foco em pessoas, desenvolvido para identificar a real necessidade de cada cliente, gerando conexões que elevam a eficiência do atendimento e consolidam bons relacionamentos. ▪︎ Conte sempre com nossa equipe: ▪︎ Keli Fernanda (268.209F) • 14.98820.7097 ▪︎ Andreza Pompei (273.679F) • 14.99713.1326 ▪︎ Milton Oliveira (181.354F) • 14.98185.9361 ▪︎ Jorge Maranho Jr (168.111F) • 14.99776.9889 ▪︎ Grupo Pré Reserva | Inteligência Imobiliária (39.832J) ▪︎ Rua Eduardo Vergueiro de Lorena, 1-20 ▪︎ Vila Universitária ▪︎ Bauru/SP ▪︎ www.prereserva.com.br #prereserva #inteligenciaimobiliaria

🏠 Sobrado no Jardim Estoril com Piscina e Espaço Gourmet 🌟 📍 Localização: Jardim Estoril 🌳 Rua Tranquila, Segura e Arborizada 📐 Área do Terreno: 380 m² 🏠 Área Construída: 311 m² Características do Imóvel: 🛏️ 3 Dormitórios: Equipados com armários e ar condicionado 🛁 1 Suíte Master: Com hidro 🍖 Amplo Espaço Gourmet: Com churrasqueira 🏊 Piscina 🎬 Sala Home 🍽️ Sala de Jantar 🥘 Copa 🚽 Lavabo 🚗 Garagem: Para 4 vagas Este sobrado oferece conforto e lazer em um ambiente acolhedor. Agende sua visita e descubra o seu novo lar! 📞 GRUPO PRÉ RESERVA! Somos especialistas em soluções inovadoras para o mercado imobiliário através de um ecossistema de vendas com foco em pessoas, desenvolvido para identificar a real necessidade de cada cliente, gerando conexões que elevam a eficiência do atendimento e consolidam bons relacionamentos. ▪︎ Conte sempre com nossa equipe: ▪︎ Keli Fernanda (268.209F) • 14.98820.7097 ▪︎ Andreza Pompei (273.679F) • 14.99713.1326 ▪︎ Milton Oliveira (181.354F) • 14.98185.9361 ▪︎ Jorge Maranho Jr (168.111F) • 14.99776.9889 ▪︎ Grupo Pré Reserva | Inteligência Imobiliária (39.832J) ▪︎ Rua Eduardo Vergueiro de Lorena, 1-20 ▪︎ Vila Universitária ▪︎ Bauru/SP ▪︎ www.prereserva.com.br #prereserva #inteligenciaimobiliaria

🌳 Sítio à Venda em Arealva 🌳 📏 Tamanho: 14,5 Alqueires 📍 Localização: Arealva ✨ Destaques do Imóvel: ✨ 🏡 Casa Sede: 3 quartos 🏠 Casa de Caseiro 💧 Água em Toda a Propriedade 🌊 Córrego na Divisa 🐄 Estrutura para Leite 🌿 Piquetiado 📜 Toda Documentada 💲 Preço: R$ 165.000,00 por alqueire 💰 Valor Total: R$ 2.392.500,00 Não perca a oportunidade de adquirir este sítio com excelente topografia e infraestrutura completa! Para mais informações, entre em contato. 📞 GRUPO PRÉ RESERVA! Somos especialistas em soluções inovadoras para o mercado imobiliário através de um ecossistema de vendas com foco em pessoas, desenvolvido para identificar a real necessidade de cada cliente, gerando conexões que elevam a eficiência do atendimento e consolidam bons relacionamentos. ▪︎ Conte sempre com nossa equipe: ▪︎ Keli Fernanda (268.209F) • 14.98820.7097 ▪︎ Andreza Pompei (273.679F) • 14.99713.1326 ▪︎ Milton Oliveira (181.354F) • 14.98185.9361 ▪︎ Jorge Maranho Jr (168.111F) • 14.99776.9889 ▪︎ Grupo Pré Reserva | Inteligência Imobiliária (39.832J) ▪︎ Rua Eduardo Vergueiro de Lorena, 1-20 ▪︎ Vila Universitária ▪︎ Bauru/SP ▪︎ www.prereserva.com.br #prereserva #inteligenciaimobiliaria